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NUESTRA COMPAÑÍA
NOSOTROS
DASBE GROUP PROTEGE LOS INTERESES DE SUS CLIENTES
DASBE GROUP
DASBE GROUP puede ofrecer los servicios de Asesoramiento, Gestión y Tramitaciones parciales o un Pack completo de Project Manager, según las necesidades del Cliente.
NOSOTROS
Nuestro equipo técnico es capaz de dirigir operaciones inmobiliarias, desde su concepción hasta la entrega del producto acabado al Cliente en gran escala, pero también puede realizar Proyectos y Obras parciales tanto lo que engloba la Arquitectura, como la Ingeniería.
Los conocimientos y larga experiencia profesional en España de los técnicos que forman parte de DASBE GROUP permiten solucionar cualquier problema y realizar cualquier gestión con Administración municipal, Generalidad y compañías suministradoras de Electricidad (ENDESA) y de GAS NATURAL.
DASBE GROUP ofrece a sus clientes asesoramiento técnico-legal antes de realizar la compra de las viviendas sin cédula de habitabilidad y la compra de locales con perspectiva de su transformación en vivienda, así como compra o traspaso de locales con una licencia de actividad. DASBE GROUP también ofrece revisión de estos productos inmobiliarios con objetivo de valorar su estado de conservación u obras necesarias a realizar tanto en el campo de Arquitectura, como en campo de Ingeniería. Determinar a tiempo los defectos constructivos o deficiente estado de las instalaciones pueden influir en el precio de compra y posibilidad de negociarlo a la baja y/o conocer la inversión necesaria para afrontar los futuros costes de su reparación.
Entre los diferentes servicios que ofrece DASBE GROUP a sus clientes también cabe destacar la GESTIÓN ENERGÉTICA de la facturación de Electricidad y de Gas Natural. Pocos clientes entienden sus propias facturas y nos piden asesoramiento y gestión para minimizar los costes que requiere un análisis exhaustivo tanto de la propia facturación, como de la vida cotidiana del cliente.
Muchos clientes se aventuran a hacer las obras a pequeña o gran escala sin contar con un soporte técnico de confianza y encargan a uno o varios constructores el presupuesto de las obras explicando lo que quieren con la confianza que todos sus deseos estarán reflectados de forma correcta, pero después no comprueban o no son capaces de identificar que “TODO lo dicho ESTÁ incluido”, ni comparar los presupuestos obtenidos porque no hay una base única. Hay que tener en cuenta que “Lo barato puede salir caro” y “Lo caro no siempre significa calidad”. Legalmente, lo que no está escrito o definido explícitamente en el presupuesto – NO EXISTE y en proceso de la obra pueden aparecer muchos trabajos que no están incluidos o son de baja calidad o resolución constructiva lo que obliga al cliente a asumir múltiples extensiones del presupuesto qua aumentan sustancialmente el coste. La certificación de los trabajos realizados para saber lo que toca pagar cada mes, la forma de los pagos acordados ene le contrato, retenciones de la facturación para proteger al cliente forman parte de ASESORAMIENTO TÉCNICO-LEGAL que ofrece DASBE GROUP. Cabe destacar que no todos los técnicos en España saben hacer correctamente su trabajo y antes de entrar en los litigios innecesarios, DASBE GROUP ofrece ayuda y mediación para proteger el Cliente de malas praxis de las empresas Constructoras y también de los técnicos que se aprovechan de los clientes que no conocen la Legislación vigente. DASBE GROUP ofrece a sus clientes tanto el asesoramiento técnico-legal en cualquier fase del proyecto o de la obra, como capacidad ejecutiva de todas las funciones de Dirección y Ejecución de la obra.
Los conocimientos y larga experiencia profesional en España de los técnicos que forman parte de DASBE GROUP permiten solucionar cualquier problema y realizar cualquier gestión con Administración municipal, Generalidad y compañías suministradoras de Electricidad (ENDESA) y de GAS NATURAL.
DASBE GROUP ofrece a sus clientes asesoramiento técnico-legal antes de realizar la compra de las viviendas sin cédula de habitabilidad y la compra de locales con perspectiva de su transformación en vivienda, así como compra o traspaso de locales con una licencia de actividad. DASBE GROUP también ofrece revisión de estos productos inmobiliarios con objetivo de valorar su estado de conservación u obras necesarias a realizar tanto en el campo de Arquitectura, como en campo de Ingeniería. Determinar a tiempo los defectos constructivos o deficiente estado de las instalaciones pueden influir en el precio de compra y posibilidad de negociarlo a la baja y/o conocer la inversión necesaria para afrontar los futuros costes de su reparación.
Entre los diferentes servicios que ofrece DASBE GROUP a sus clientes también cabe destacar la GESTIÓN ENERGÉTICA de la facturación de Electricidad y de Gas Natural. Pocos clientes entienden sus propias facturas y nos piden asesoramiento y gestión para minimizar los costes que requiere un análisis exhaustivo tanto de la propia facturación, como de la vida cotidiana del cliente.
Muchos clientes se aventuran a hacer las obras a pequeña o gran escala sin contar con un soporte técnico de confianza y encargan a uno o varios constructores el presupuesto de las obras explicando lo que quieren con la confianza que todos sus deseos estarán reflectados de forma correcta, pero después no comprueban o no son capaces de identificar que “TODO lo dicho ESTÁ incluido”, ni comparar los presupuestos obtenidos porque no hay una base única. Hay que tener en cuenta que “Lo barato puede salir caro” y “Lo caro no siempre significa calidad”. Legalmente, lo que no está escrito o definido explícitamente en el presupuesto – NO EXISTE y en proceso de la obra pueden aparecer muchos trabajos que no están incluidos o son de baja calidad o resolución constructiva lo que obliga al cliente a asumir múltiples extensiones del presupuesto qua aumentan sustancialmente el coste. La certificación de los trabajos realizados para saber lo que toca pagar cada mes, la forma de los pagos acordados ene le contrato, retenciones de la facturación para proteger al cliente forman parte de ASESORAMIENTO TÉCNICO-LEGAL que ofrece DASBE GROUP. Cabe destacar que no todos los técnicos en España saben hacer correctamente su trabajo y antes de entrar en los litigios innecesarios, DASBE GROUP ofrece ayuda y mediación para proteger el Cliente de malas praxis de las empresas Constructoras y también de los técnicos que se aprovechan de los clientes que no conocen la Legislación vigente. DASBE GROUP ofrece a sus clientes tanto el asesoramiento técnico-legal en cualquier fase del proyecto o de la obra, como capacidad ejecutiva de todas las funciones de Dirección y Ejecución de la obra.
Nuestros conocimientos nos permiten impulsar y dirigir el proyecto desde una perspectiva de globalidad, llevando a cabo los trabajos de planificación, coordinación y seguimiento, programar y conducir la operación hacia los objetivos de tiempo, coste y calidad planteados y esperados por el cliente (Promotor).
Para un correcto desarrollo de un Proyecto y posteriormente de la obra, DASBE GROUP se ofrece los servicios de coordinador y/o de Project Manager representando el Promotor y sus intereses.
DASBE GROUP puede asumir todas las gestiones del Project Manager o parte de ellas, según convenga al Cliente, entre los cuales se encuentran gestiones administrativas relacionados con una Promoción, obtención de todos los permisos necesarios, formalización de la contratación de diferentes agentes de construcción, y coordinación tanto el Proyecto desde su fase inicial de Anteproyecto, como la obra des de la contratación de la Constructora hasta la liquidación de obra.
DASBE GROUP ofrece a sus clientes asesoramiento técnico-legal para definir una correcta forma de contratar un Proyecto y la Obra que permite obtener mayor éxito de la operación inmobiliaria.
El equipo de DASBE GROUP ofrece un seguimiento intensivo del desarrollo del proyecto y de la obra para poder ir valorando los “imprevistos ajenos al Proyecto” que pueden aparecer (como geotécnico definitivo, las propuestas de empresas de certificación LEED*, la entrada de una empresa usuaria del edificio, …), comprobar su impacto en el coste de la obra y volver a tomar más medidas correctoras para el encaje deseado del presupuesto final.
* Los certificados LEED son sellos de calidad que se otorgan a los edificios para acreditar que son sostenibles y buenos con el medioambiente.
Para un correcto desarrollo de un Proyecto y posteriormente de la obra, DASBE GROUP se ofrece los servicios de coordinador y/o de Project Manager representando el Promotor y sus intereses.
DASBE GROUP puede asumir todas las gestiones del Project Manager o parte de ellas, según convenga al Cliente, entre los cuales se encuentran gestiones administrativas relacionados con una Promoción, obtención de todos los permisos necesarios, formalización de la contratación de diferentes agentes de construcción, y coordinación tanto el Proyecto desde su fase inicial de Anteproyecto, como la obra des de la contratación de la Constructora hasta la liquidación de obra.
DASBE GROUP ofrece a sus clientes asesoramiento técnico-legal para definir una correcta forma de contratar un Proyecto y la Obra que permite obtener mayor éxito de la operación inmobiliaria.
El equipo de DASBE GROUP ofrece un seguimiento intensivo del desarrollo del proyecto y de la obra para poder ir valorando los “imprevistos ajenos al Proyecto” que pueden aparecer (como geotécnico definitivo, las propuestas de empresas de certificación LEED*, la entrada de una empresa usuaria del edificio, …), comprobar su impacto en el coste de la obra y volver a tomar más medidas correctoras para el encaje deseado del presupuesto final.
* Los certificados LEED son sellos de calidad que se otorgan a los edificios para acreditar que son sostenibles y buenos con el medioambiente.
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